夫妇离婚房产证两人名字一方贷款可以吗

龙泉律师 2025-05-25
离婚时房产有贷款不能改名字。依据《物权法》等,贷款未还清前,产权属银行,双方无权变更。不及时处理可能导致产权纠纷。
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离婚房产贷款问题,常见处理方式是协议分割或诉讼解决。双方可协商写入离异协议,待贷款还清后过户;协商不成则通过诉讼明确产权归属。
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离婚房产贷款需协商。操作如下:1. 若贷款未还清,先协商分割方案,写入离异协议;2. 贷款还清后,依协议办理过户;3. 若协商不成,提起诉讼,由法院判决产权归属及分割方式。
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