贷款购房只能是住房吗

贷款购房不仅限于住房。从法律角度看，贷款可用于购买多种类型的房产，包括商业用房、写字楼、门面等。但需注意，不同类型的房产贷款政策和条件可能有所不同。若贷款过程中遭遇严重阻碍或欺诈，应及时咨询律师。
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从法律角度，贷款购房在不同情况下的处理方式如下：1. 住房贷款：通常选择商业贷款或公积金贷款，需准备购房合同、身份证、收入证明等材料，并符合银行或公积金中心的贷款条件。2. 商业用房贷款：贷款条件和额度可能与住房不同，需了解银行对商业用房的具体贷款政策，并准备相应的经营证明或租赁合同等材料。3. 组合贷款：当公积金贷款额度不足时，可选择组合贷款，即同时使用公积金贷款和商业贷款，需分别满足两者的贷款条件，并准备相应的申请材料。在处理贷款购房时，务必详细了解各种贷款方式的具体政策和要求，以确保自身权益不受损害。
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贷款购房的常见处理方式包括：商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。选择时，需考虑自身经济状况、贷款额度、利率等因素。若追求低利率，公积金贷款是首选；若贷款额度较大，可考虑商业贷款或组合贷款。