过户是否可行？

房贷未还清一般不可过户，法律依据为《物权法》相关规定，房贷未结清前房产仍属于抵押状态，无法直接过户。需还清贷款或办理转按揭手续，否则银行有权主张债权，影响过户进程。不及时处理可能导致房产被银行追索，甚至面临法律诉讼。
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常见处理方式为还清贷款或申请转按揭。选择时应考虑贷款余额、银行政策及自身经济状况。若贷款余额少，建议直接还清；若余额多且银行同意，可选择转按揭，将房产与贷款一同转让。
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贷款未结清不可过户。不同情况下处理方式如下：1.贷款余额少，直接结清剩余贷款，然后过户。2.贷款余额多，与银行协商转按揭，变更借款人后过户。3.若无法结清也无法转按揭，需与买方协商，可能涉及垫资等其他方式，但需注意法律风险。